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地下室伸缩缝漏水原因分析及堵漏步骤
- 2019-06-06-

目前地下室的设计越来越多,几乎在各大大型购物广场、酒店以及小区都会有地下室,然而地下室漏水是一个常见问题,那么地下室伸缩缝漏水原因有哪些?还有就是地下室伸缩缝堵漏步骤是哪些呢?今天我们来进行了解。

一、渗漏原因分析:

1、基础原因:基础处理时未充分考虑,使沉降系数不一致,致伸缩缝两边出现一边高、一边低。

2、设计原因:伸缩缝防水设计过于简单,致达不到伸缩要求。

3、防水密封材料选用:防水密封材料原为普通型密封膏,抗老化、伸缩性能低,致防水层老化、开裂。

地下室防水做法设计基本要求:

1)地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。

2)一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照有关规定施工。

3)地下工程比较复杂,设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况,设计时采取有效设防,保证防水质量。

4)地下室水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。

5)地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。

6)地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,地下室堵漏工程可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。

7)地下室外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。

二、地下室伸缩缝堵漏施工工艺:

灌浆堵漏施工一般程序:裂缝表面处理→钻孔→安装灌浆咀→封闭→注水→灌浆→拆咀→封孔。

1、找出并标示好裂缝漏水点,把裂缝周围表面清理干净。

2、沿裂缝钻孔,钻头直径10 mm(采用1064或B8咀)孔深为板厚1/3,孔距200-300mm。

3、安装灌浆咀(止水针头),间距根据实际情况而定,一般为200 mm~400 mm。

4、用电动灌浆机将清水从注浆咀(止水针头)中注入混凝土裂缝,让裂缝充分湿润,以便和注浆料充分反应固化。


 

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